[摘要] 2012年第一周已过，全国48个城市中21个城市还没有明确表示今年是否坚持限购，而呼和浩特市到现在还没有关于今年限购令的消息。小编特地采访了合富辉煌（中国）呼和浩特分公司总经理王飞潼，以其经纪公司的身份为大家预测2012年呼和浩特限购令的何去何从。
【小编】如果说今年政府对限购政策只会加强，那这样的结果对您这样专业的经纪公司会造成什么样的影响？
合富辉煌（中国）呼和浩特分公司总经理 王飞潼
【王总】坚持限购很好啊！一方面会削弱目前楼市的暴利现象，让房价回归平稳真实；另一方面会让开发商重新审视房地产开发这一行为的意义。如果光把盖房子当赚钱的买卖，那在限购之下这样的开发商会很难赚到大钱。而相反，把盖房子当做一种事业、一种具有社会责任感的行为去看待，这样的开发商在限购之中才会如鱼得水。所以说，限购令是一种控制房价的行为，也是一种扭转市场思维的举动。在这样的环境下，我们这样的专业经纪公司会迎来一个牛市。如何恰如实际结合市场的造好房子，这对我们来说是一个契机也是一种考验。现在的市场不是你有房卖就有人买，限购之下大家会更加谨慎，同样的钱，为什么会买我们的房？这是我们要做的事。
【小编】按您讲到的来看，如果呼和浩特限购令持续，作为经纪公司应如何应对限购令下的房地产市场？
【王总】当然是配合开发商盖好房和卖好房了。这个就还是要提到我曾经讲到的，走文化路线走地域特色的房产营销之道。当然这是从广义上去讲，从细节上讲我们要考虑的就包括很多了。要用我们的专业优势去针对城市文化进行策划上的对接，做到接地气；其次还要找到楼盘的独特性，一样是花钱，购房者为什么要买你的房，这是我们要根据当地文化和购房者心理去找到和对接其房子自身的独特价值。而对于物业管理来讲，也可以结合很多因素来通过软性服务去打动购房者。
【小编】王总真是文化行商，那在采访的最后，您能对关注合富辉煌的网友讲几句置业建议么？
【王总】目前来看呢，对于刚需购房者已经是不错的市场环境了。建议他们选房时一方面现阶段多多注意居所周边的交通出行条件和基础市政设施配套，另一方面更加要了解社区未来发展的规划：包括人口密度、停车问题、物业管理问题等诸多综合因素。愿大家谨慎购房，快乐过年！
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