[摘要] 又到毕业时间，对于外地毕业生来说，租房成为急需解决的问题。毕业生对于房屋的需求量变大，导致房屋成交量和价格都有大幅度的上涨。近日，记者走访调查了呼市各高校周边二手房中介和网上租房信息得知，租金平均上涨了百元。
又到毕业时间，对于外地毕业生来说，租房成为急需解决的问题。毕业生对于房屋的需求量变大，导致房屋成交量和价格都有大幅度的上涨。近日，记者走访调查了呼市各高校周边二手房中介和网上租房信息得知，租金平均上涨了百元。
“我是今年3月份在植物园附近租的房，当时的房价是每月750元，现在同样条件的房子的也要900元。”刚从内蒙古师范大学毕业的小崔告诉记者。
记者了解到，现在需求的是两室一厅的房子。一室一厅的单身公寓价格很高，对于刚刚毕业的学生来说还不能承受。和去年同期房价相比，今年各种房型的租金都有不同幅度上涨。
昨日上午，记者来到师大北门附中东巷的诚成呼市房屋家政代理中心，业务主管周丽华说：“房子已开始陆续涨价，8月份会到达一个高峰期，师大附近的两室一厅家电齐全的要1500元每月，而且是半年付，学府花园南一家75平方米的两室一厅，有洗衣机、冰箱、电视机，不包暖是1200元每月，如果自己交取暖费，每个月1300元左右。的两室一厅60平方米左右的，水泥地，屋里只有简单的家具如床、桌子也要800元每月。和去年同期相比，大约涨了200元左右。
诚信房屋中介的张姓工作人员介绍，现在对于刚毕业的学生来说，租房子特别难，现在很多房主不愿租给学生，因为大学生租房流动性较大，很多是先在学校附近住一段时间，工作相对稳定后，再租到工作地附近。他们对住房的要求是价格便宜、交通便利。
呼市房管局办公室张主任说，由于居民出租房基本都是自发完成，出租价格是靠市场来调控的，出租房供不应求时，租房价格就会上涨，相反则下降。
内蒙古文盛律师事务所的陈律师建议，租房时应查验房东的身份证和房屋产权证，避免“二房东”出现，在签订协议时，要与房东一起进行物业校验，将家电家具等设施列入协议中，并查验是否有损坏。合同上还应注明关于损坏如何赔偿，以及房屋的修缮。其次，还应确认水、电、煤气等初始数据，以避免纠纷。
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