相对于北京、上海、深圳等一线城市动辄两三万元的房价，呼和浩特市的置业条件显得尤为优越，一线城市的挤出效应使得返乡置业成为现实的选择。与其过上“蜗居”的“房奴”生活，不如回到自己的家乡，住上宽敞明亮的大房。目前，已经有越来越多的游子选择返乡置业。
(图片：内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司销售主管张新 图片来源：房天下)
对于近年出现的返乡置业现象，房天下小编采访了内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司销售主管张新，张总提到一部分人返到二三线城市置业也好，投资也好，这是很正常的现象。二三线城市目前正处于上升发展期阶段。对于置业人来说，选择回到二三线城市置业是一个很明智的决定。对于投资者来说，去二三线城市投资，也是一个很不错的选择。通过一线城市的发展可以折射出来二三线城市以后近几年向上走的路子，返乡置业人群对于二三线城市房价走势或者发展来说，肯定是有直接影响的。1.城市发展脚步越来越快。2.房价拉动，肯定二三线城市房价的涨幅程度比一线城市还要快，发展速度比一线城市以前经历的时间还要短，不管在哪里置业，在哪里购房，都是对房地产市场发展的积极信号，对于房地产市场发展，对于政府来说，有老百姓的支持，房地产市场会更加健康的向上发展。
对于这部分返乡置业人群未来会否成为房地产市场的一大主力，张总分析到返乡置业人群不会成为房地产市场的主力。随着城市化进程加快，农村人往城市走，城市人往大城市走，这是必然的趋势，不会因为房价高，走出去的人们都回到家乡置业投资，他们之间没有必然联系。会出现这样的问题，张总解释到，目前部分二三线城市或者是城镇的房价涨幅也非常快，甚至一些四线小城镇房价可能也不亚于二三线城市周边城镇和郊区的房价。每年返乡流动人群在成倍增长，人口流动会越来越大，越来越快，在家乡有一套住房是很正常的现象，落叶归根。现在很多投资置业者，不去一些城市，去二三线城市，甚至去旗县城镇买房置业，就是看到了另外一个周期的问题。二三线城市发展到一定程度的时候，底下城镇也在发展，通过对整个房产市场发展的走势，看到了以后其他地方的发展趋势，而做出这个选择。
对于回呼市的返乡置业人群，张总也给出了置业建议。张总提到目前房地产市场发展时间不长，不是很成熟，处于很平稳的上升发展阶段，国家也引导这个产业向更好，更稳定的方向发展，既然国家支持，对于房地产来说确实是一个很好的机遇，对于返乡置业的购房者或者投资者来说也是一种很好的选择。返乡置业是一种很好的想法，该出手时就出手，不要考虑太多，不要浪费时机。
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