[摘要] 今（1月7日）举行新年第一场土拍。据悉，按照去年8月颁布的“持证准入”制度，本次将是持“地票”入场进行的首场土拍。但据欲参与今日土拍的开发商表示，由于本次所拍地块属于去年12月公告范畴，所以无地票的开发商也参与拍地。
今（1月7日）举行新年场土拍。据悉，按照去年8月颁布的“持证准入”制度，本次将是持“地票”入场进行的首场土拍。但据欲参与今日土拍的开发商表示，由于本次所拍地块属于去年12月公告范畴，所以无地票的开发商也参与拍地。
今日共拍的5地中，高新区铜牌村11组，双河村3组，灯塔村8组，花荫村9组75亩住宅用地最被看好。据悉，该宗地位于高新区热门组团——大源组团，地块周边有华润凤凰城、保利心语花园、雅颂居等项目。由于大源组团住宅用地稀缺，加之放量较少，虽然该地块3500元/平米的起拍楼面地价不低，但势必会引发一轮抢地大战。而其他四宗地均位于郊区。
本次土拍共有22家开发商参加。拍卖现场，五号宗地高新区大源组团75亩宗地，引发了保利地产与万科地产的对峙战。最后保利地产掷金8.4亿，以溢价57.14%成功获胜！有意思的是，保利地产举50号牌坐在46号牌万科前面，随着地价的不断攀升，最后战场只属于保利、万科两者，他们不断轮番举牌，将现场的所有开发商都沦为了观战嘉宾，包括央企巨头华润置地与重庆首富在港上市公司中渝置地。
据悉，坐在万科后面67号的华润置地，其在本次所拍高新大源组团75亩宗地附近开发有华润凤凰城项目。其本次所派拿地代表在事后接受房天下采访时表示，“不敢举牌，只能随便看看。”
而本次中渝置地派出的督战代表是其成都公司总经理葛为民，在成都媒体与业内的眼中，葛为民一直以温文儒雅、健谈的形象著称，深受好评。现场人士统计，中渝置地本场拍卖并未举牌，一次也没有。据悉，在拍卖的前两天，葛总曾在电话中情绪高昂的告诉房天下，其会参加本次拍卖，最看好高新区地块。
现场竞争最激烈、成交溢价的，是位于崇州市崇阳镇永康路与蜀州中路交汇处的合7亩大小地块。该地块起拍价323万/亩，最后成交价615万/亩，折合楼面地价2050元/平。据悉，目前崇州房价销售价5000元/平。由于目前土地市场已很难觅得适合小开发商的地块，而该地块宗地面积较小，总价不高，商业用地所占比例较多，又位于崇州市市中心，由此引发了众多小开发商参与抢地。
竞得该宗地的开发商九龙贸易连锁有限公司事后接受房天下采访时表示，该宗地将打造为商铺，以自有持有为主。根据竞买条件，签订合同一个月后，将交付该宗地土地出让金。
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