[摘要] 今年是首府楼市大发展的一年，房价从年初一路涨到岁尾。2010年即将过去，回顾呼市房价上涨历程，我们感慨颇多。全国房价在大涨，首府房价在“小涨”，如果房价上涨是以市民的工资为基础，也许这一年更是全国经济和首府经济大发展的一年，然而岁末我们却看到中国社科院在《经济蓝皮书》中指出全国85%家庭无能力购房。
今年是首府楼市大发展的一年，房价从年初一路涨到岁尾。2010年即将过去，回顾呼市房价上涨历程，我们感慨颇多。房价在大涨，首府房价在“小涨”，如果房价上涨是以市民的工资为基础，也许这一年更是经济和首府经济大发展的一年，然而岁末我们却看到中国社科院在《经济蓝皮书》中指出85%家庭无能力购房，在《住房绿皮书》中指出35城市平均房价泡沫29.5%，其中呼市房价泡沫达10%，与来比也许10%并不高，但泡沫毕竟对首府经济楼市发展是不利的，这一数据算是一个前瞻性的警告。
下面来回顾一下今年呼和浩特市房价上涨历程：
据新华网 2月4日，国家统计局呼和浩特调查队的消息，截至去年12月份，呼和浩特市新建商品房销售平均价格每平方米4353元，同比增长了11.59％，环比增长了3.2％，商品住宅销售价格为每平方米3312元，同比增长了13.35％，环比增长了3.18％。
呼和浩特去年各类房屋销售价格累计同比价格上涨0.1％。在新建房销售中，住宅类销售价格累计同比上涨0.1％。在住宅类新建房销售中，多层住宅销售价格累计同比上涨1.5％，高档住宅销售价格累计同比上涨3.2％，非住宅类商品房销售价格累计同比上涨2.1％。影响房地产价格变动的主要因素包括，原材料价格上涨、人工费用增加，拉动房屋销售价格回升。住房潜在需求较大，90平方米以下户型备受消费者青睐，拉动房屋价格上涨。政府出台调控房价政策，导致房价上涨幅度较大，拉动全年房屋销售价格指数上涨。
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