6月中旬，何女士在新城区关帝庙街租用的一套房屋就要到期了，房东告诉她，今年的房租从15000元/年涨到了18000元/年，可面对目前扑朔迷离的楼市，何女士还是选择了继续租房。
何女士一家是从巴盟移居到呼市的，目前孩子在呼市实验中学读书，可以说是典型的“刚需族”，可一周前的房展会让何女士暂时打消了立刻购房的念头：“前年还有2000元左右/平方米的房子买，现在市区里已经找不到4000元/平方米以下的房子了。”为了让马上就读高中的儿子有个好的学习环境，她决定继续租房生活。记者采访中发现，不少“刚需族”都像何女士一样选择租房的方式对楼市继续观望。
5月25日下午，笔者走访了鼓楼附近的几家中介公司，发现各类户型房屋的租金均有涨幅，但这并没阻挡最近日趋上升的租房需求。某二手房中介告诉记者，去年鼓楼附近租赁市场的平均租金为12元/平方米/月，现在已经涨到了15元/平方米/月。虽然租金上涨，但仍有租客表示会继续租房下去。正在房产中介咨询租房的顾客周先生说：“谁都知道租房不稳定，但是按照现在呼市的房价，一段时间内还是买不起房。既然买不起房，那就租吧。”
有房产中介经纪介绍，今年开春以来首府二手住宅租赁市场的租金水平上涨速度明显加快。“少了前来购房的，多了前来租房的，租房的人大多数是刚毕业的大学生还有一些上班族，租金在2000元/月的单身公寓也有人问津。”
今年以来，房地产市场上租房族迅速壮大。这当中很多“转购为租”的人是新政策的观望者。新政出台之后租赁成交量相比新政之前成交量上涨了一半多，买卖双方的观望使“转购为租”的购房人和“转售为租”的业主都在短期内大量增加。
“转购为租”在某种程度上是最近新政频出之后部分购房者产生的一种“替代效应”，随着楼市调控力度加大，很多人推迟了购房计划，租房需求增大在一定程度上推高了租金上涨。面对不断变化的市场和进一步上涨的租金，一些购房者再次在买房和租房之间徘徊。
从现在的情况来看，房价的走向还不明朗，对比之下，首府房屋租金显得更容易接受，租售比严重失调，单从经济角度来看，租房还是比买房合适，“转购为租”这种现象从一线城市蔓延到呼和浩特，也从另外一个角度见证了“刚需族”对首府房价的态度。
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